1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
72.6万円/㎡
前年比+30.0%
ナイスパークステイツ溝の口
神奈川県川崎市高津区二子六丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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6階 / 75.36㎡の場合
相場
6,066万円
80.5万円/㎡
3,482
5,204
6,927
8,649
AI査定結果
推定相場価格
6,066万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜6,927万円
69.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ナイスパークステイツ溝の口
6,280万円（83.3万円/㎡）/ 6階 / 75.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 6,280万円 | 83.3万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 6,580万円 | 87.3万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 5,280万円 | 81.6万円 | 7階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 77.4万円 | 1階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/27 | フォルスコート多摩川久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/25 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 5,880万円 | 71.8万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | エル・サフィーロ25 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,780万円 | 76.7万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/13 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 6,199万円 | 82.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/01 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 6,490万円 | 83.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 5,990万円 | 71.4万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/11 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 5,990万円 | 81.0万円 | 73.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 5,980万円 | 102.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/05 | パークホームズ溝の口アーバンレジデンス 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,980万円 | 99.0万円 | 60.41㎡ | 2LD・K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 5,980万円 | 68.3万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジェイパーク溝の口ヒルズ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | フォルスコート溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,499万円 | 84.8万円 | 64.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では30%上昇しています。